Le Dorat, un quartier cheminot emblématique de Bègles
Le Dorat constitue l’un des ensembles les plus représentatifs de l’habitat cheminot en Gironde. L’histoire commence en 1924, lorsque la SNCF acquiert le château du Dorat. Rapidement transformé en centre social du comité d’entreprise, il devient un lieu de vie collective et de services pour les familles de cheminots.
Autour de ce noyau, la compagnie développe un vaste patrimoine de logements. Quatre ensembles collectifs – Dorat 1, 2, 3 et 4 – voient le jour et regroupent au total 410 logements. À ces collectifs s’ajoute la cité des Jardins du Dorat, composée de maisons individuelles situées rue Pierre-Sémard, en bordure de l’Estey de Franc.
Le Dorat ne se limite pas à l’habitat : un étang, une salle de sport et un stade complètent les équipements, propriétés du comité d’entreprise, et renforcent le caractère communautaire du quartier. L’ensemble forme un véritable paysage social et urbain, pensé pour répondre aux besoins des cheminots et de leurs familles.
Aujourd’hui, ce patrimoine est géré par ICF Habitat Atlantique, filiale logement de la SNCF. Fidèle à son rôle d’acteur historique du logement social, elle en assure l’entretien, la rénovation et la valorisation de ces ensembles, tout en préservant l’esprit d’origine : offrir un cadre de vie accessible, solidaire et intégré à la ville.
Le Dorat reste ainsi un témoin vivant de l’urbanisme cheminot du XXe siècle, mêlant mémoire ouvrière et adaptation contemporaine. Depuis, la résidence l'Estey (57 logements) est venue compléter le patrimoine d'ICF Habitat Atlantique sur le quartier.
Les résidences Dorat 1, 3 et 4 font désormais l’objet d’un vaste projet de requalification, conduit en partenariat avec Gironde Habitat, pour accompagner leur évolution et répondre aux besoins actuels des habitants.